湖南楚潮能源有限公司投资建设的梅花石化加油站试营业。
红网时刻新闻记者 何青 实习生 刘欣怡 鲁博文 报道
8月1日,由湖南楚潮能源有限公司投资建设的梅花石化加油站,在衡阳县西渡镇梅花村正式试营业。
6台加油机、18把加油枪,不仅为西界公路沿线和梅花乐园的游客提供便捷服务,更标志着在民营企业深度参与下,梅花村在壮大集体经济、完善产业配套上再结硕果。
从“捧着金饭碗要饭吃”到村集体经济收入逼近500万元、村民人均年收入超3.5万元,梅花村的蝶变密码何在?
答案在于:党建引领下,一套“组织推动+村民参与+整村授信+盘活土地”组合拳,联引10余家民营企业落地生根,农文旅项目次第开花。
引企入村,“点土成金”:产业活了,村民富了,梅花更“香”了。
湖南千岛旅游发展有限公司带来“梅花乐园”。
引企破局:“三不通”变“三通”
时针拨回2015年前,梅花村还是另一番景象:路不通、电不通、观念更不通。“人均年收入不足3000元。”衡阳县西渡镇梅花村党总支书记刘准回忆道。
这位曾经过商、建过合作社、见过外面世界的带头人深知,要扭转乾坤,必须破除陈旧观念,让产业之树在贫瘠的土地上扎下根来。
破局的关键,在地。在于让村民吃下“定心丸”。
梅花村启动承包土地确权改革,把土地集中确权到22个村民小组,到户只确股份、只确权属面积、不确具体地块,这样盘活了土地资源,便于整村整组流转土地,促进招商引资和村集体经济发展。
“梅花村每亩的土地流转费以市场价为基准价,每三年递增10%,国家粮食直补仍然归村民所有。”刘准表示,这样不会因物价上涨等因素而影响土地流转租金,村民自愿把土地流转出去。
土地活了,“筑巢引凤”才有了底气。凭借衡邵高速公路、西界公路穿境而过的区位优势和焕发生机的土地资源,村两委精准发力,招商引资的号角吹响。
2020年7月,湖南千岛旅游发展有限公司带着“梅花乐园”来了,一期总投资1.5亿余元,村集体占股8%(含325户村民),年产值3800万元。仅这一个公司,就带动村民就业105人,村集体收入 63.5万元。
衡阳县食材不同餐饮有限公司建起了梅花院子,湖南高觉研学实践教育服务有限公司打造实践基地,湖南楚潮能源有限公司投资了加油站……十余家民营企业纷至沓来。
正是这些真金白银投入和项目实质性运营,彻底改变了梅花村的面貌。
困扰多年的 “路不通、电不通、观念不通”的“三不通”,被“思路通、财路通、人心通”的“三通”新气象所取代。
湖南拾嘉民宿服务有限公司打造的旅游车队。
村企共富,村民变“三金”股东
产业活了,如何让村民共享发展红利?梅花村与企业深度合作,创新入股模式,让村民成为发展的参与者和受益者。
走进“梅花壹号院”精品民宿,很难想象这里曾是村民杨海朝闲置的老宅。2022年6月,湖南拾嘉民宿服务有限公司进驻,杨海朝和其他4户村民以老宅和资金入股,共占股5%,村集体则占股95%。
“以前农闲就打牌,现在跟着企业学管理、跑运输,年底有分红,日子充实得很。”杨海朝说。拾嘉民宿自2022年入驻以来,带动就业15人,为村集体贡献收入68万元。
在梅花村,像杨海朝这样“土地拿租金、就业赚薪金、入股分股金”的“三金”村民还有很多。
新建的梅花石化加油站,投资方湖南楚潮能源有限公司占大头,60多户村民占股10%,村集体占股10%。
股金何来?村集体巧搭平台,打通融资“最后一公里”。
提质信用乡村建设,获得衡州农商银行、建设银行等商业银行整村授信。村民获得信用评级后,可凭信用无抵押无担保低利息获得贷款,每户可贷款5万-50万元,村民获得贷款后又可以加入村集体经济发展。
村集体以现金、基础设施和争取国家项目折股等方式入股企业,负责分红和协调工作,不直接参与企业经营管理。
刘准透露,下一步,将在加油站旁边建设超级充电站,又一个大项目。
梅花鱼庄。
村企聚力,共铸“梅花”名片
行走在今日的梅花村,这里的一切,都在诉说着同一个名字——“梅花”。
这里的路叫“梅花大道”,这里的游乐场叫“梅花乐园”,这里垂钓休闲的地方叫“梅花鱼庄”,这里的民宿叫“梅花壹号院”……
虽然不同的项目由不同企业投资运营,但所有企业都自觉融入并共同强化着“梅花”这一核心品牌。刘准介绍,想把梅花村作为一个品牌来打造。
梅花村品牌。
村集体还注册了“梅花村”“梅花缘”“梅花俏”3个村级公用品牌,用于销售具有品质保证的香米、糍粑等农家特产。
村企民同心同向,结下累累硕果:该村先后获得全国先进基层党组织、全国乡村治理示范村、中国美丽休闲乡村、全国文明村等荣誉。
现有各类市场主体近13家,其中3家饭店、2家民宿、2家研学基地、2家旅游公司、1家旅游车队、3家生态农业公司、1家能源有限公司。
以“梅”为媒,以“企”造势,刘准介绍,梅花村的目标是“打造中国梅花第一村”。
“我们还有很多事情要做,还得努力取得新突破。”下一步,梅花村将进一步加强村企合作,继续投入建设梅花壹号院、房车营地等10多个子项目。
梅花村里,梅香四溢。这沁人心脾的芬芳,正承载着品牌的力量,飘向更广阔的天地。
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